Цены на недвижимость в населенном пункте Балтийский Р-н, Калининградская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Балтийский Р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 86 117 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 85 743 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 85 930 руб. к 84 314,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 152 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (85 122,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (129 306 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Балтийский Р-н (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 5 073 268 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 5 259 918 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 5 166 593 руб. к 5 004 954 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 5 085 773,5 руб. к 4 910 402 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 16 % дешевле, чем в среднем по Балтийский Р-н (5 396 579 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 391 522 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 110 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 6 205 408 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 106 395 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 170 689 руб. / кв.м в населенном пункте Балтийский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 495 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 158 795 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 54 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Балтийский Р-н со средней стоимостью 5 396 579 руб.. Вторым в списке идет тип "Офис" со средней стоимостью 2 517 695 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 117 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 5 180 579 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 2 656 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 41 986 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 885 161 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 123 977 руб. / кв.м.