Цена на недвижимость в продаже в городе Гвардейский Р-н в субьекте РФ (Калининградская область)

Цены на недвижимость в населенном пункте Гвардейский Р-н, Калининградская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.

3 120 833,2 руб.
Средняя цена последние 6 месяцев
86 802,2 руб.
Цена/кв.м последние 6 месяцев
Средняя цена за кв.м

Цена за кв.м в Гвардейский Р-н за последние 6 месяцев упала. За месяц Сентября средняя цена за кв.м составила 82 152 руб.. За следующий месяц, Октября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня за кв.м. За два следующих месяца (Ноября, Декабря) цена за кв.м существенно выросла (на 191 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 164 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (59 686,5 руб. за кв.м) и два последних, Января и Февраля (97 632,5 руб. за кв.м).

Средняя цена

Что касается цен в населенном пункте Гвардейский Р-н (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За месяц Сентября средняя цена на недвижимость составила 2 566 667 руб.. За следующий месяц, Октября, произошло значительное падение до . За следующие два месяца (Ноября, Декабря) цены в значительной степени выросли от 1 283 333,5 руб. в среднем по двум предыдушим до 3 208 333 руб., конкретнее, на 250 %. Средняя цена существенно выросла (на 147 %) за два последних месяца, от средней цены в 2 245 833,25 руб. за четыре предыдущих до 3 310 416,5 руб. за два последующих, Января и Февраля.

Средняя цена за комнат

Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 53 % дешевле, чем в среднем по Гвардейский Р-н (3 437 500 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 737 783 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 21 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 1 992 326 руб..

Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 25 589 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 118 781 руб. / кв.м в населенном пункте Гвардейский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 30 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 70 918 руб. / кв.м.

Цена за тип недвижимости

Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Гвардейский Р-н, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 1 625 138 руб., что делает его на 53 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 53 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.

Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 25 589 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 25 589 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.

Данные графика
Средняя цена февраля
Средняя цена за кв.м февраля
Число вторичных объектов недвижимости в городе Гвардейский Р-н
Число вторичных объектов недвижимости в субьекте РФ Калининградская область
3 437 500 руб.
118 781 руб.
32
188 858
**Данные графика данные с отсутствующими или нулевыми значениями связаны с тем что нет достаточно большим объёмов данных, чтобы получить надёжное значение.