Цены на недвижимость в населенном пункте Полесск, Калининградская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Полесск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 42 949 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 43 555 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 43 252 руб. к 44 759,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 265 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (44 005,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (116 474,5 руб. за кв.м).
Средняя цена в наседенном пункте Полесск (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 2 918 965 руб., увеличившись за Ноября до 3 142 500 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 3 030 732,5 руб. в среднем за два первых месяца до 3 394 888,5 руб.. Средняя цена выросла на 110 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (3 212 810,5 руб.) и последние два, Февраля и Марта (3 543 500 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 35 % дешевле, чем в среднем по Полесск (3 714 200 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 525 000 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 27 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 4 061 111 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 89 013 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 186 573 руб. / кв.м в населенном пункте Полесск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 92 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 143 435 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 89 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Полесск со средней стоимостью 3 714 200 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 3 446 428 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 18 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 3 446 428 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 346 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 74 576 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 307 444 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 74 576 руб. / кв.м.