Цены на жилье в регионе Калининградская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном регионе.
Цена за кв.м в Калининградская область за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября, средняя цена за кв.м составила 143 718 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 156 505 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 150 111,5 руб. к 143 531 руб. за кв.м. За два последних месяца цена выросла на 112 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (146 821,25 руб. за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (164 571,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в Калининградская область (субьект рф), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 6 967 787 руб., увеличившись за Ноября до 7 954 790 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 94 % по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 87 %, перейдя от уровня 7 226 729,5 руб. к 6 294 138,5 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa наиболее экономична, а именно, на 13 % дешевле, чем в среднем по (5 976 109 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 6 899 215 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 79 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 8 445 814 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 143 433 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 199 763 руб. / кв.м в регионе Калининградская область. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 533 % дороже средней, за которой слдует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 201 362 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 55 % экономичнее, чем в среднем по региону Калининградская область со средней стоимостью 5 976 109 руб.. Вторым в списке идет тип "Офис" со средней стоимостью 5 384 381 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Готовый Бизнес", который на 121 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение", со стоимостью 10 399 380 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 3 650 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 96 731 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 668 807 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Готовый Бизнес" со средней стоимостью 257 293 руб. / кв.м.