Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Балтийский Р-н, Калининградская область, стали значительно выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о существенном подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Балтийский Р-н за последние 6 месяцев существенно выросла. За месяц Октября средняя цена аренды кв.м составила 194,16 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 189,75 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м выросла от 191,96 руб. до 214,93 руб. за кв.м, что равнозначно приросту на 112 %. За два последних месяца был отмечен значительный рост цен: на 171 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (203,44 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (347,2 руб. за кв.м).
Если говорить о ценах в Балтийский Р-н (города и поселки), они стали выше за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 9 525 руб.. В Ноября эта цена осталась на уровне 9 385 руб.. За следующие два месяца средняя цена осталась почти неизменной по отношению к двум предыдущим, перейдя от значения 9 455 руб. к 9 129,5 руб.. Произошло падение средней цены (на 132 %) за два последних месяца, от значения 9 292,25 руб. за четыре предыдущих до 12 232 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 2 комнат, стоит меньше, а именно, она на 43 % дешевле, чем средняя по Балтийский Р-н (15 686 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 12 685 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 4 комнат, на 84 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 23 000 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 176 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 474,38 руб. / кв.м в Балтийский Р-н. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 4 комнат, на 201 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 916,35 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Офис" является самым экономичным, а именно, на 31 % дешевле, чем в среднем по населенному пункту Балтийский Р-н со средней стоимостью 15 686 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 11 240 руб.. Самая дорогая недвижимость относится к типу "Квартира", который на 84 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 11 240 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Офис" со средней ценой 159 руб. / кв.м, за ним идет "Дом" с 194 руб. / кв.м. Самым дорогостоящим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 1 429 руб. / кв.м,з а ним идет "Дом" со средней стоимостью 194 руб. / кв.м.