Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Неманский Р-н, Калининградская область, почти не претерпели изменений за последние несколько месяцев. Можно утверждать о стабильности цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Неманский Р-н за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Ноября средняя цена аренды кв.м составила 163,65 руб.. За месяц Декабря цена осталась на уровне 161,61 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м выросла от 162,63 руб. до 183,09 руб. за кв.м, что равнозначно приросту на 113 %. За два последних месяца цена за кв.м уменьшилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 94 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 172,86 руб., и средней стоимости последних двух (Марта, Апреля), 162,12 руб. за кв.м.
Если говорить о ценах в Неманский Р-н (города и поселки), они стали гораздо ниже за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Ноября составила 9 610 руб.. За месяц Декабря отмечается плавное снижение цены до уровня 8 903 руб.. В течение двух следующих месяцев (Января, Февраля) средняя цена стала ниже на 91 % по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних, цена стала существенно ниже по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от значения 8 829,75 руб. к 7 228,5 руб., что соответствует падению на 82 %.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 4 комнат, стоит меньше, а именно, она на 13 % дешевле, чем средняя по Неманский Р-н (7 800 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 6 888 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 2 комнат, на 47 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 8 000 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 89 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 166,35 руб. / кв.м в Неманский Р-н. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 41 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 132 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Участок" является самым экономичным, а именно, на 28 % дешевле, чем в среднем по населенному пункту Неманский Р-н со средней стоимостью 7 800 руб.. Вторым в списке идет тип "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 5 646 руб.. Самая дешевая недвижимость относится к типу "Квартира", который на 13 % дешевле среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 6 748 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Участок" со средней ценой 33 руб. / кв.м, за ним идет "Коммерческое Помещение" с 37 руб. / кв.м. Самым недорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 89 руб. / кв.м, за ним идет "Дом" со средней стоимостью 84 руб. / кв.м.