Цены на недвижимость в населенном пункте Неманский Р-н, Калининградская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Неманский Р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 44 932 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 36 020 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 119 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 270 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (44 246,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (119 276,5 руб. за кв.м).
Средняя цена в наседенном пункте Неманский Р-н (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 1 716 000 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 1 750 000 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 1 733 000 руб. в среднем по двум предыдушим до 4 090 500 руб., конкретнее, на 236 %. Средняя цена выросла на 109 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (2 911 750 руб.) и последние два, Февраля и Марта (3 171 958 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 66 % дешевле, чем в среднем по Неманский Р-н (2 644 059 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 1 658 253 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 23 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и стоит в среднем 1 762 829 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 27 706 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 187 724 руб. / кв.м в населенном пункте Неманский Р-н. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 70 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 49 121 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 66 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Неманский Р-н со средней стоимостью 2 644 059 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 1 379 448 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 598 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 12 922 595 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 11 804 руб. / кв.м, за ним следует "Участок" с 17 077 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 70 509 руб. / кв.м, за ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 33 896 руб. / кв.м.