Цены на недвижимость в населенном пункте Малиновка, Калининградская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Малиновка за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 62 697 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 57 570 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 60 133,5 руб. к 57 480,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена за кв.м снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 94 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 58 807 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 55 401 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Малиновка (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 10 961 625 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 11 352 381 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 11 157 003 руб. к 11 240 668 руб.. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 11 198 836 руб. к 7 440 588 руб., что соответствует снижению на 66 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 58 % дешевле, чем в среднем по Малиновка (7 378 235 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 3 191 019 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 21 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 4 470 270 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 27 011 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 53 391 руб. / кв.м в населенном пункте Малиновка. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 58 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 50 091 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Малиновка, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 3 069 533 руб., что делает его на 58 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 58 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 27 067 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 27 067 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.