Цены на недвижимость в населенном пункте Тайшет, Иркутская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Тайшет за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 131 929 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 59 424 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 73 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 265 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (82 901,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (219 589 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Тайшет (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 58 666 667 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 214 302 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 20 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 18 279 198 руб. к 3 714 254,5 руб., что соответствует снижению на 20 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 33 % дешевле, чем в среднем по Тайшет (3 216 842 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 297 933 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 59 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 2 973 101 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 54 505 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 359 580 руб. / кв.м в населенном пункте Тайшет. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 82 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 61 573 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дорогим, а именно, на 6 % менее экономичным, чем в среднем по населенному пункту Тайшет со средней стоимостью 3 216 842 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира", стоящий в среднем 3 447 567 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Склад", который на 558 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 10 798 353 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Склад" со средней стоимостью 21 570 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 30 940 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 67 632 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 43 944 руб. / кв.м.