Цены на недвижимость в населенном пункте Байкальск, Иркутская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Байкальск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 75 379 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 58 762 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 76 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 955 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (59 051 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (563 711,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Байкальск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 43 650 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 16 370 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 53 %. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 87 %, перейдя от уровня 22 912 780 руб. к 20 022 516 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 81 % дешевле, чем в среднем по Байкальск (14 045 364 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 052 257 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 64 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 3 987 792 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 46 931 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 1 081 624 руб. / кв.м в населенном пункте Байкальск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 93 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 74 127 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 78 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Байкальск со средней стоимостью 14 045 364 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 3 948 301 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 16 % дешевле среднего, за ним следует "Участок" со стоимостью 3 948 301 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 6 747 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 71 885 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 79 024 руб. / кв.м, за ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 71 885 руб. / кв.м.