Цены на недвижимость в населенном пункте Иркутск, Иркутская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Иркутск за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 100 711 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 104 737 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 102 724 руб. к 107 118,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 123 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (104 921,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (128 734 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Иркутск (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 5 293 763 руб., увеличившись за Ноября до 5 899 713 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 5 596 738 руб. в среднем за два первых месяца до 6 038 084,5 руб.. Средняя цена выросла на 106 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (5 817 411 руб.) и последние два, Февраля и Марта (6 184 853,5 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 19 % дешевле, чем в среднем по Иркутск (5 881 213 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 651 937 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 55 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 7 427 988 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 128 462 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 147 169 руб. / кв.м в населенном пункте Иркутск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 220 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 140 565 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 80 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Иркутск со средней стоимостью 5 881 213 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 5 710 938 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 235 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 11 610 625 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 8 519 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 43 451 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 599 745 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 133 409 руб. / кв.м.