Цены на недвижимость в населенном пункте Братский Р-н, Иркутская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Братский Р-н за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 127 139 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 125 134 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 93 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 61 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 121 962 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 74 745 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Братский Р-н (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 3 621 429 руб., увеличившись за Ноября до 3 873 750 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 3 747 589,5 руб. к 3 845 000 руб.. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 87 %, перейдя от уровня 3 796 294,75 руб. к 3 300 000 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 60 % дешевле, чем в среднем по Братский Р-н (3 300 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 2 215 525 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 5 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, со средней стоимостью 2 917 798 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 18 436 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 74 745 руб. / кв.м в населенном пункте Братский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 71 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 98 522 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Братский Р-н, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 1 322 017 руб., что делает его на 60 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 60 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 18 436 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 18 436 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.