Цены на недвижимость в населенном пункте Березовый, Иркутская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Березовый за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 65 385 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 92 715 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 118 %). За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 82 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 86 066,5 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 70 606 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Березовый (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 6 358 043 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 5 725 556 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 6 041 799,5 руб. в среднем за два первых месяца до 6 479 365 руб.. Средняя цена существенно выросла (на 117 %) за два последних месяца, от средней цены в 6 260 582 руб. за четыре предыдущих до 7 341 666,5 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 49 % дешевле, чем в среднем по Березовый (7 333 333 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 6 609 517 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 35 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 7 322 575 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наименее экономична и имеет стоимость 79 296 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 69 293 руб. / кв.м в населенном пункте Березовый. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 54 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 104 039 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Офис" является самым дешевым, а именно, на 73 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Березовый со средней стоимостью 7 333 333 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 3 671 612 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 17 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 3 915 769 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 32 204 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 48 687 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Участок" с ценой 68 738 руб. / кв.м, за ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 59 337 руб. / кв.м.