Цены на недвижимость в населенном пункте Иркутский Р-н, Иркутская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Иркутский Р-н за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 190 557 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 207 065 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 94 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена выросла на 114 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (193 307,75 руб. за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (220 660,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Иркутский Р-н (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 6 358 612 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 5 932 713 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 91 % по отношению к двум предыдущим месяцам. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 5 855 597 руб. к 5 949 862,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 28 % дешевле, чем в среднем по Иркутский Р-н (6 062 350 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 6 218 048 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 63 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 8 579 538 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 148 441 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 225 276 руб. / кв.м в населенном пункте Иркутский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 19 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 206 018 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Иркутский Р-н, можно отметить, что самую высокую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 6 169 850 руб., что делает его на 2 % дороже средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые высокие цены соответствуют типу "Квартира", на 2 % дороже, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 225 276 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 225 276 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.