Цены на недвижимость в населенном пункте Вихоревка, Иркутская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Вихоревка за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 121 129 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 228 049 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 30 %. За два последних месяца цена выросла на 113 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (113 135,75 руб. за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (127 779,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Вихоревка (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 58 383 333 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 6 240 182 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 21 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 19 532 498 руб. к 4 549 300,5 руб., что соответствует снижению на 23 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 52 % дешевле, чем в среднем по Вихоревка (3 483 222 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 1 763 863 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 8 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, со средней стоимостью 2 485 033 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 28 355 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 223 349 руб. / кв.м в населенном пункте Вихоревка. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 69 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 49 124 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 47 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Вихоревка со средней стоимостью 3 483 222 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 2 851 767 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 18 % дешевле среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 1 833 832 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 31 841 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 33 729 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 33 729 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 31 841 руб. / кв.м.