Цены на недвижимость в населенном пункте Правдинск, Калининградская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Правдинск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 54 762 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 26 031 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 40 396,5 руб. к 38 858,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 312 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (39 627,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (123 603,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Правдинск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 21 291 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 6 476 500 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 39 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 9 649 453 руб. к 4 085 053,5 руб., что соответствует снижению на 42 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 26 % дешевле, чем в среднем по Правдинск (3 843 688 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 3 155 995 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 97 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 4 367 813 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 16 928 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 229 105 руб. / кв.м в населенном пункте Правдинск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 29 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 99 580 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Правдинск, можно отметить, что самую высокую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 3 936 893 руб., что делает его на 2 % дороже средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые высокие цены соответствуют типу "Дом", на 2 % дороже, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 37 155 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 37 155 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.