Цены на недвижимость в населенном пункте Донское, Калининградская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Донское за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 89 875 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 84 130 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 87 002,5 руб. к 83 436,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 280 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (85 219,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (238 848 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Донское (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 8 674 944 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 4 166 556 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 86 % по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 91 %, перейдя от уровня 5 975 969 руб. к 5 438 161 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 31 % дешевле, чем в среднем по Донское (5 680 947 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 4 146 009 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 20 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 4 450 212 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 28 038 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 398 219 руб. / кв.м в населенном пункте Донское. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 70 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 110 237 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 67 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Донское со средней стоимостью 5 680 947 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 2 425 962 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 57 % дешевле среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 1 861 865 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 21 868 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 44 820 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 44 820 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 21 868 руб. / кв.м.