Цены на недвижимость в населенном пункте Дербент, Дагестан Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Дербент за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 102 129 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 81 187 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м существенно выросла (на 130 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 4371 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (105 565 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (4 614 183 руб. за кв.м).
Средняя цена в наседенном пункте Дербент (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена на недвижимость составляет 4 881 085 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Декабря до уровня 20 374 750 руб.. В течение двух следующих месяцев (Января, Февраля) средняя цена снизилась на 89 % по отношению к двум предыдущим месяцам. Средняя цена существенно выросла (на 144 %) за два последних месяца, от средней цены в 11 917 596 руб. за четыре предыдущих до 17 196 366 руб. за два последующих, Марта и Апреля.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 68 % дешевле, чем в среднем по Дербент (17 558 003 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 10 237 619 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 34 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 10 674 070 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 81 248 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 5 108 502 руб. / кв.м в населенном пункте Дербент. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 97 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 95 397 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Офис" является самым дешевым, а именно, на 73 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Дербент со средней стоимостью 17 558 003 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 6 537 639 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 22 % дешевле среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 6 537 639 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 74 917 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 90 215 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 94 505 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 90 215 руб. / кв.м.