Цены на недвижимость в населенном пункте Буйнакск, Дагестан Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Буйнакск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 245 794 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 60 134 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 37 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 2324 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (104 636,75 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (2 431 619,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Буйнакск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Ноября составила 7 735 114 руб.. За месяц Декабря произошло небольшое снижение цены до уровня 6 918 550 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 36 %. Средняя цена существенно выросла (на 176 %) за два последних месяца, от средней цены в 4 980 174 руб. за четыре предыдущих до 8 768 922 руб. за два последующих, Марта и Апреля.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 72 % дешевле, чем в среднем по Буйнакск (9 253 596 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 642 215 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 11 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 6 750 000 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 465 654 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 2 607 768 руб. / кв.м в населенном пункте Буйнакск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 70 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 2 348 312 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 75 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Буйнакск со средней стоимостью 9 253 596 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 9 540 625 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 3 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 345 906 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Квартира" со средней стоимостью 66 381 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 2 719 663 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 2 719 663 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 66 381 руб. / кв.м.