Цены на недвижимость в населенном пункте Кизляр, Дагестан Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Кизляр за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 319 217 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 68 169 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 39 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 925 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (134 604 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (1 244 747,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Кизляр (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За Ноября стоимость жилья составила 9 770 220 руб., увеличившись за Декабря до 10 733 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 39 %. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 7 125 265 руб. к 6 850 394 руб. в среднем между месяцами Марта и Апреля.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 73 % дешевле, чем в среднем по Кизляр (6 668 213 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 150 000 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 4 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 4 752 727 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 132 392 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 1 213 156 руб. / кв.м в населенном пункте Кизляр. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 21 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 1 251 021 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 69 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Кизляр со средней стоимостью 6 668 213 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 3 439 364 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 1 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 3 439 364 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 26 111 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 60 214 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 237 114 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 60 214 руб. / кв.м.