Цены на недвижимость в населенном пункте Каспийск, Дагестан Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Каспийск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 88 489 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 82 728 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 88 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 1284 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (80 369,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (1 031 543 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Каспийск (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 7 229 665 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 6 744 444 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 6 987 054,5 руб. к 7 117 450 руб.. Средняя цена существенно выросла (на 145 %) за два последних месяца, от средней цены в 7 052 252 руб. за четыре предыдущих до 10 237 472 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 61 % дешевле, чем в среднем по Каспийск (11 400 337 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 7 112 500 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 14 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 8 139 474 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 342 317 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 1 958 792 руб. / кв.м в населенном пункте Каспийск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 22 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 1 297 101 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 33 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Каспийск со средней стоимостью 11 400 337 руб.. Вторым в списке идет тип "Офис" со средней стоимостью 8 410 262 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 2 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 8 410 262 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 42 862 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 97 620 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 2 207 366 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 97 620 руб. / кв.м.