Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Дербент, Дагестан Республика, стали значительно выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о существенном подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Дербент за последние 6 месяцев существенно выросла. За месяц Ноября средняя цена аренды кв.м составила 199,27 руб.. За месяц Декабря цена осталась на уровне 201,76 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м значительно выросла, на 137 %. За два последних месяца был отмечен значительный рост цен: на 167 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (237,6 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (396,3 руб. за кв.м).
Средняя цена в Дербент (города и поселки) значительно выросла за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена составила 8 381 руб.. В Декабря эта цена осталась на уровне 8 452 руб.. За следующие два месяца (Января, Февраля) произошел рост от 8 416,5 руб. в среднем за два первых месяца до 9 372,5 руб.. Произошло падение средней цены (на 175 %) за два последних месяца, от значения 8 894,5 руб. за четыре предыдущих до 15 562,5 руб. за два последующих, Марта и Апреля.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 3 комнат, стоит меньше, а именно, она на 52 % дешевле, чем средняя по Дербент (16 125 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 11 046 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 16 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и стоит в среднем 12 307 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 83 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 509,29 руб. / кв.м в Дербент. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 66 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 308 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Квартира" является самым экономичным, а именно, на 58 % дешевле, чем в среднем по населенному пункту Дербент со средней стоимостью 16 125 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 10 121 руб.. Самая дорогая недвижимость относится к типу "Офис", который на 228 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 10 121 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Квартира" со средней ценой 138 руб. / кв.м, за ним идет "Дом" с 165 руб. / кв.м. Самым недорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Офис" с ценой 374 руб. / кв.м, за ним идет "Дом" со средней стоимостью 165 руб. / кв.м.