Цены на недвижимость в населенном пункте Тайшетский Р-н, Иркутская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Тайшетский Р-н за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 311 649 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 68 169 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 23 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 149 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (117 199,5 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (175 059 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Тайшетский Р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена составила 10 814 175 руб.. В месяце Декабря эта цена сохранилась на уровне 10 733 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 49 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 7 999 803 руб. к 1 797 033 руб., что соответствует снижению на 22 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 3 комнат, наименее экономична, а именно, на 1 % дешевле, чем в среднем по Тайшетский Р-н (1 867 143 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 100 558 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 62 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 2 504 428 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 32 471 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 189 776 руб. / кв.м в населенном пункте Тайшетский Р-н. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 77 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 40 450 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Тайшетский Р-н, можно отметить, что самую высокую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 2 528 139 руб., что делает его на 35 % дороже средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые высокие цены соответствуют типу "Квартира", на 35 % дороже, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 51 115 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 51 115 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.