Цены на недвижимость в населенном пункте Смоленск, Смоленская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Смоленск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 80 248 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 79 239 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 79 743,5 руб. до 91 113 руб. за кв.м, прирост составил 114 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 163 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (85 428,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (139 441 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Смоленск (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 3 211 805 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 3 071 914 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 3 141 859,5 руб. в среднем по двум предыдушим до 3 624 837 руб., конкретнее, на 115 %. Средняя цена выросла на 107 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (3 383 348,25 руб.) и последние два, Февраля и Марта (3 628 298 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 29 % дешевле, чем в среднем по Смоленск (3 902 144 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 783 535 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 35 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 4 788 007 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 101 931 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 192 856 руб. / кв.м в населенном пункте Смоленск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 144 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 130 603 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 91 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Смоленск со средней стоимостью 3 902 144 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 1 100 000 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 55 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 4 818 250 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 724 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 18 600 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 445 002 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 101 758 руб. / кв.м.