Цены на недвижимость в населенном пункте Гагарин, Смоленская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Гагарин за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 79 544 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 51 233 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 64 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 293 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (53 688,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (157 281,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Гагарин (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 26 926 559 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 8 845 529 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 54 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 13 766 669 руб. к 5 887 767 руб., что соответствует снижению на 43 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 31 % дешевле, чем в среднем по Гагарин (3 628 893 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 636 930 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 75 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 4 080 901 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 55 204 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 263 481 руб. / кв.м в населенном пункте Гагарин. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 75 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 59 471 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Коммерческое Помещение" является самым дешевым, а именно, на 47 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Гагарин со средней стоимостью 3 628 893 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 2 547 164 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 63 % дороже среднего, за ним следует "Участок" со стоимостью 3 553 473 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 5 678 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 34 828 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 55 237 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 48 763 руб. / кв.м.