Цены на жилье в регионе Смоленская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном регионе.
Цена за кв.м в Смоленская область за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Ноября, средняя цена за кв.м составила 58 467 руб.. В следующем месяце (Декабря) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 67 556 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м поднялась от 63 011,5 руб. до 70 650 руб. за кв.м, прирост составил 112 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 190 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (66 830,75 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (127 102,5 руб. за кв.м).
Средняя цена в Смоленская область (субьект рф) существенно выросла за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена на недвижимость составляет 2 724 864 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Декабря до уровня 3 674 237 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению у двум предыдущим, перейдя от уровня 3 199 550,5 руб. к 3 340 011 руб.. Средняя цена выросла на 111 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (3 269 780,75 руб.) и последние два, Марта и Апреля (3 635 989,5 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa наиболее экономична, а именно, на 10 % дешевле, чем в среднем по (3 130 335 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 337 184 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 30 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 727 339 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 81 613 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 89 885 руб. / кв.м в регионе Смоленская область. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 81 % дороже средней, за которой слдует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 109 135 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 85 % экономичнее, чем в среднем по региону Смоленская область со средней стоимостью 3 130 335 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 1 255 000 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Готовый Бизнес", который на 188 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение", со стоимостью 6 334 569 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 3 443 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 25 400 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 130 994 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 86 041 руб. / кв.м.