Цены на недвижимость в населенном пункте Ярцевский Р-н, Смоленская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Ярцевский Р-н за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 116 564 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 182 817 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 35 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 42 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 100 874,5 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 41 980,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Ярцевский Р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 58 366 667 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 7 332 517 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 8 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 17 805 442 руб. к 1 832 386,5 руб., что соответствует снижению на 10 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична, а именно, на 55 % дешевле, чем в среднем по Ярцевский Р-н (1 707 500 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 886 667 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 41 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, со средней стоимостью 893 116 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 15 081 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 38 139 руб. / кв.м в населенном пункте Ярцевский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 27 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 20 689 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Ярцевский Р-н, можно отметить, что самую высокую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 2 412 337 руб., что делает его на 41 % дороже средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые высокие цены соответствуют типу "Дом", на 41 % дороже, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 20 689 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 20 689 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.