Цены на недвижимость в населенном пункте Ельня, Смоленская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Ельня за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 48 763 руб.. В следующем месяце (Декабря) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 69 759 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м существенно выросла (на 216 %). За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 71 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 93 746,25 руб., и средней цены по последним двум (Марта, Апреля), 66 121,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Ельня (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена на недвижимость составляет 10 283 333 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Декабря до уровня 12 209 800 руб.. В течение двух следующих месяцев (Января, Февраля) средняя цена снизилась на 87 % по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 10 525 752 руб. к 4 377 839 руб., что соответствует снижению на 42 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 84 % дешевле, чем в среднем по Ельня (4 637 778 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 855 245 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 76 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и стоит в среднем 872 785 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 9 602 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 77 569 руб. / кв.м в населенном пункте Ельня. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 77 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 17 511 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 75 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Ельня со средней стоимостью 4 637 778 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 8 552 523 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 84 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 1 144 035 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Квартира" со средней стоимостью 19 670 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 86 566 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 86 566 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 19 670 руб. / кв.м.