Цены на недвижимость в населенном пункте Вишенки, Смоленская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Вишенки за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 8 531 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 1 546 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 5 038,5 руб. к 4 927 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 128 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (4 982,75 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (6 356 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Вишенки (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Ноября составила 872 000 руб.. За месяц Декабря произошло небольшое снижение цены до уровня 801 667 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 836 833,5 руб. к 822 803,5 руб.. Средняя цена существенно выросла (на 127 %) за два последних месяца, от средней цены в 829 818,5 руб. за четыре предыдущих до 1 057 500 руб. за два последующих, Марта и Апреля.
На графике средних цен по числу комнат можно заметить, что наименьшую стоимость имеет жилье, включающее 1 комнатa, а именно, на 26 % дешевле, чем средняя стоимость жилья в населенном пункте Вишенки, равняющаяся 1 079 901 руб.. Более низкие цены с учетом критерия комнат на ту на недвижимость, которая имеет 1 комнатa, на 26 % дешевле средней, указанной ранее.
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, на 15 % дешевле, чем в среднем (9 655 руб. / кв.м) в Вишенки. Жильем с наименьшей стоимостью, если говорить о показателе комнат / кв.м, является то, что имеет 1 комнатa, на 15 % дешевле среднего, описанного выше.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Вишенки, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 1 079 901 руб., что делает его на 26 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 26 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 9 655 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 9 655 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.