Цены на недвижимость в населенном пункте Свирск, Иркутская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Свирск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 32 528 руб.. В следующем месяце (Декабря) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 54 817 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м поднялась от 43 672,5 руб. до 48 542,5 руб. за кв.м, прирост составил 111 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 409 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (46 107,5 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (188 777 руб. за кв.м).
Средняя цена в наседенном пункте Свирск (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена на недвижимость составляет 1 845 000 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Декабря до уровня 7 319 800 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 77 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 4 051 313 руб. к 2 113 072,5 руб., что соответствует снижению на 52 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 59 % дешевле, чем в среднем по Свирск (2 244 545 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 680 945 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 56 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 2 418 996 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 28 187 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 202 262 руб. / кв.м в населенном пункте Свирск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 81 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 35 261 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Свирск, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 1 843 897 руб., что делает его на 18 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 18 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 34 832 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 34 832 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.