Цены на недвижимость в населенном пункте Рославль, Смоленская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Рославль за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 76 752 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 24 381 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 85 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 235 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (46 718 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (109 800 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Рославль (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 31 926 667 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 3 635 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 26 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 11 221 222 руб. к 3 411 757,5 руб., что соответствует снижению на 30 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 46 % дешевле, чем в среднем по Рославль (1 517 944 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 373 853 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 33 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 1 532 131 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 22 725 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 166 436 руб. / кв.м в населенном пункте Рославль. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 83 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 24 818 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 16 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Рославль со средней стоимостью 1 517 944 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 1 654 220 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Участок", который на 151 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 1 654 220 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 7 159 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 18 776 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 28 008 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 18 776 руб. / кв.м.