Цены на недвижимость в населенном пункте Кинель-Черкассы, Самарская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Кинель-Черкассы за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 31 661 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 29 422 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 123 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 318 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (34 036 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (108 311,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Кинель-Черкассы (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 4 697 279 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 3 935 354 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 85 % по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 3 996 493,75 руб. к 3 383 879 руб., что соответствует снижению на 85 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 69 % дешевле, чем в среднем по Кинель-Черкассы (2 913 136 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 1 136 186 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 39 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, и стоит в среднем 1 220 615 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 14 753 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 187 817 руб. / кв.м в населенном пункте Кинель-Черкассы. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 80 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 28 521 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Кинель-Черкассы, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 2 103 511 руб., что делает его на 28 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 28 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 18 861 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 18 861 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.