Цены на недвижимость в населенном пункте Кинель, Самарская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Кинель за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 58 421 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 59 111 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 147 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 270 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (72 537,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (195 906,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Кинель (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 7 393 886 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 5 411 779 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 85 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 5 907 377 руб. к 4 723 264 руб., что соответствует снижению на 80 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 31 % дешевле, чем в среднем по Кинель (4 682 048 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 249 630 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 44 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 4 740 454 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 177 776 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 306 863 руб. / кв.м в населенном пункте Кинель. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 233 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 483 556 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 59 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Кинель со средней стоимостью 4 682 048 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 4 002 500 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 202 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 7 264 459 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 5 569 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 31 172 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 405 368 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 152 237 руб. / кв.м.