Цены на недвижимость в населенном пункте Отрадный, Самарская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Отрадный за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 43 671 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 40 284 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 119 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 234 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (46 018,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (107 797 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Отрадный (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена на недвижимость составляет 8 030 400 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Ноября до уровня 11 551 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 9 790 700 руб. к 9 607 428 руб.. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 9 699 064 руб. к 5 229 430,5 руб., что соответствует снижению на 54 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 49 % дешевле, чем в среднем по Отрадный (3 621 611 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 987 500 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 18 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 114 619 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 48 993 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 166 801 руб. / кв.м в населенном пункте Отрадный. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 15 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 86 127 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 35 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Отрадный со средней стоимостью 3 621 611 руб.. Вторым в списке идет тип "Офис" со средней стоимостью 3 607 395 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 1816 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 7 205 661 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 25 844 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 39 850 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Коммерческое Помещение" с ценой 357 414 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 44 042 руб. / кв.м.