Цены на жилье в регионе Самарская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном регионе.
Цена за кв.м в Самарская область за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября, средняя цена за кв.м составила 93 122 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 107 715 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 100 418,5 руб. к 104 995,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 127 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (102 707 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (130 442 руб. за кв.м).
Что касается цен в Самарская область (субьект рф), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 5 027 187 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 4 912 717 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению у двум предыдущим, перейдя от уровня 4 969 952 руб. к 4 779 994,5 руб.. Средняя цена существенно выросла (на 122 %) за два последних месяца, от средней цены в 4 874 973 руб. за четыре предыдущих до 5 948 025,5 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa наиболее экономична, а именно, на 32 % дешевле, чем в среднем по (5 716 159 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 315 312 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 55 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 6 690 457 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 127 323 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 144 199 руб. / кв.м в регионе Самарская область. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 115 % дороже средней, за которой слдует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 155 244 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 87 % экономичнее, чем в среднем по региону Самарская область со средней стоимостью 5 716 159 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 3 025 287 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 249 % дороже среднего, за ним следует "Офис", со стоимостью 10 087 738 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 4 672 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 46 078 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 254 875 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 145 089 руб. / кв.м.