Цены на недвижимость в населенном пункте Самара, Самарская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Самара за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 135 311 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 137 259 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 94 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена выросла на 109 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (132 064,75 руб. за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (143 625 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Самара (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 6 385 154 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 5 405 879 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 5 895 516,5 руб. к 5 840 387 руб.. Средняя цена выросла на 114 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (5 867 952 руб.) и последние два, Февраля и Марта (6 697 926 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 34 % дешевле, чем в среднем по Самара (6 663 871 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 619 817 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 74 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 8 685 066 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 146 393 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 153 423 руб. / кв.м в населенном пункте Самара. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 14 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 161 418 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 84 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Самара со средней стоимостью 6 663 871 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 5 964 509 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 198 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 11 494 232 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 9 241 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 57 703 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 714 311 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 158 934 руб. / кв.м.