Цены на недвижимость в населенном пункте Похвистнево, Самарская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Похвистнево за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 49 283 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 34 241 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 41 762 руб. к 40 450,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 171 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (41 106,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (70 127,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Похвистнево (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 7 452 239 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 5 903 871 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 58 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 5 271 680,5 руб. к 2 949 051,5 руб., что соответствует снижению на 56 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 45 % дешевле, чем в среднем по Похвистнево (2 031 844 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 1 337 500 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 33 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, со средней стоимостью 2 120 000 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 74 140 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 91 750 руб. / кв.м в населенном пункте Похвистнево. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 61 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 146 914 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 1 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Похвистнево со средней стоимостью 2 031 844 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 2 468 125 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 302 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 2 468 125 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Квартира" со средней стоимостью 73 595 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 120 053 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Коммерческое Помещение" с ценой 820 972 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 120 053 руб. / кв.м.