Цены на недвижимость в населенном пункте Вяземский Р-н, Смоленская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Вяземский Р-н за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 61 663 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 77 553 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 131 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 124 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (80 515,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (100 035,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Вяземский Р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 3 906 364 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 865 556 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 3 385 960 руб. в среднем за два первых месяца до 3 627 337,5 руб.. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 3 506 648,75 руб. к 2 857 700 руб., что соответствует снижению на 81 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 71 % дешевле, чем в среднем по Вяземский Р-н (1 861 875 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 885 714 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 63 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 2 960 000 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 56 540 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 125 741 руб. / кв.м в населенном пункте Вяземский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 88 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 185 546 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Коммерческое Помещение" является самым дешевым, а именно, на 41 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Вяземский Р-н со средней стоимостью 1 861 875 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 1 484 673 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Участок", который на 256 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 1 835 378 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 5 794 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 16 474 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 47 260 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 28 316 руб. / кв.м.