Цены на недвижимость в населенном пункте Верхнеднепровский, Смоленская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Верхнеднепровский за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 13 676 руб.. В следующем месяце (Декабря) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 17 771 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м существенно выросла (на 118 %). За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 83 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 17 115,75 руб., и средней цены по последним двум (Марта, Апреля), 14 126 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Верхнеднепровский (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Ноября средняя цена на недвижимость составила 36 048 647 руб.. За следующий месяц, Декабря, произошло значительное падение до 18 457 224 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 3 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 14 044 370 руб. к 825 596,5 руб., что соответствует снижению на 6 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 43 % дешевле, чем в среднем по Верхнеднепровский (929 846 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 602 546 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 14 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 1 017 750 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наименее экономична и имеет стоимость 12 595 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 12 381 руб. / кв.м в населенном пункте Верхнеднепровский. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 54 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 16 374 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Верхнеднепровский, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 594 649 руб., что делает его на 36 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 36 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым дорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 14 106 руб. / кв.м. Самое дорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 14 106 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наибольшим средним достатком.