Цены на недвижимость в населенном пункте Иркутск, Иркутская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Иркутск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 104 737 руб.. За месяц Декабря цена осталась на уровне 105 070 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 104 903,5 руб. к 109 733 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 134 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (107 318,25 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (144 068 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Иркутск (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За Ноября стоимость жилья составила 5 899 713 руб., увеличившись за Декабря до 6 296 400 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 6 098 056,5 руб. к 6 134 131,5 руб.. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 94 %, перейдя от уровня 6 116 094 руб. к 5 770 513 руб. за Марта и Апреля.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 16 % дешевле, чем в среднем по Иркутск (5 659 813 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 930 600 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 56 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 7 929 875 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 130 585 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 140 967 руб. / кв.м в населенном пункте Иркутск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 40 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 158 286 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 82 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Иркутск со средней стоимостью 5 659 813 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 5 193 077 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 251 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 12 896 765 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 6 208 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 37 244 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 348 200 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 146 448 руб. / кв.м.