Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Иркутск, Иркутская область, стали выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Иркутск за последние 6 месяцев поднялась. За месяц Октября средняя цена аренды кв.м составила 563,66 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 564,01 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м выросла от 563,84 руб. до 606,85 руб. за кв.м, что равнозначно приросту на 108 %. За два последних месяца был отмечен значительный рост цен: на 125 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (585,34 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (730,15 руб. за кв.м).
Если говорить о ценах в Иркутск (города и поселки), они стали гораздо ниже за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на жилье составила 37 080 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло существенное снижение до 28 935 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена стала ниже на 93 % по отношению к двум предыдущим месяцам. В течение двух последних месяцев средняя цена оставалась почти неизменной по отношению к средней цене по всем предыдущим, перейдя от среднего значения 31 777,75 руб. к 32 888,5 руб. между месяцами Февраля и Марта.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, стоит меньше, а именно, она на 41 % дешевле, чем средняя по Иркутск (33 355 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 34 855 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 4 комнат, на 149 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 51 462 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 691,03 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 716,85 руб. / кв.м в Иркутск. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 4 комнат, на 27 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 802,21 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Гараж" является самым экономичным, а именно, на 43 % дешевле, чем в среднем по населенному пункту Иркутск со средней стоимостью 33 355 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 22 085 руб.. Самая дорогая недвижимость относится к типу "Офис", который на 157 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 80 747 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Офис" со средней ценой 258 руб. / кв.м, за ним идет "Участок" с 337 руб. / кв.м. Самым недорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 696 руб. / кв.м, за ним идет "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 637 руб. / кв.м.