Цены на недвижимость в населенном пункте Батайск, Ростовская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Батайск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 89 746 руб.. За месяц Декабря цена осталась на уровне 92 390 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 91 068 руб. к 94 255 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 154 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (92 661,5 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (142 607,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Батайск (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За Ноября стоимость жилья составила 5 275 499 руб., увеличившись за Декабря до 5 969 304 руб.. В течение двух следующих месяцев (Января, Февраля) средняя цена снизилась на 93 % по отношению к двум предыдущим месяцам. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 5 435 091 руб. к 5 264 987,5 руб. в среднем между месяцами Марта и Апреля.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 30 % дешевле, чем в среднем по Батайск (5 129 851 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 008 073 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 53 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 386 232 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 98 558 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 138 957 руб. / кв.м в населенном пункте Батайск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 254 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 154 962 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Офис" является самым дешевым, а именно, на 38 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Батайск со средней стоимостью 5 129 851 руб.. Вторым в списке идет тип "Готовый Бизнес" со средней стоимостью 4 482 154 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 99 % дороже среднего, за ним следует "Участок" со стоимостью 9 132 510 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Готовый Бизнес" со средней стоимостью 41 726 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 50 957 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Участок" с ценой 547 460 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 294 482 руб. / кв.м.