Цены на жилье в регионе Ростовская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном регионе.
Цена за кв.м в Ростовская область за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября, средняя цена за кв.м составила 103 111 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 115 246 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 109 178,5 руб. до 121 300,5 руб. за кв.м, прирост составил 111 %. За два последних месяца цена выросла на 109 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (115 239,5 руб. за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (125 657,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в Ростовская область (субьект рф), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 4 797 994 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 4 870 136 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению у двум предыдущим, перейдя от уровня 4 834 065 руб. к 4 959 364 руб.. Средняя цена выросла на 106 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (4 896 714,5 руб.) и последние два, Февраля и Марта (5 189 726,5 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa наиболее экономична, а именно, на 26 % дешевле, чем в среднем по (5 331 250 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 957 796 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 27 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 6 625 083 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 126 387 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 133 403 руб. / кв.м в регионе Ростовская область. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 42 % дороже средней, за которой слдует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 143 402 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 73 % экономичнее, чем в среднем по региону Ростовская область со средней стоимостью 5 331 250 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 1 573 125 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Офис", который на 719 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение", со стоимостью 8 121 242 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 2 514 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 73 629 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 230 922 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 150 201 руб. / кв.м.