Цены на недвижимость в населенном пункте Гуково, Ростовская область, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Гуково за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Сентября средняя цена за кв.м составила 28 191 руб.. За следующий месяц, Октября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 18 566 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Ноября, Декабря) цена за кв.м поднялась от 23 378,5 руб. до 25 400 руб. за кв.м, прирост составил 109 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 137 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (24 389,25 руб. за кв.м) и два последних, Января и Февраля (33 329 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Гуково (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Сентября средняя цена на недвижимость составила 2 663 005 руб.. За следующий месяц, Октября, произошло значительное падение до 1 981 538 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 76 %. Средняя цена существенно выросла (на 124 %) за два последних месяца, от средней цены в 2 048 508,25 руб. за четыре предыдущих до 2 545 750 руб. за два последующих, Января и Февраля.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 78 % дешевле, чем в среднем по Гуково (2 891 500 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 1 029 519 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 32 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и стоит в среднем 1 078 044 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 17 558 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 35 805 руб. / кв.м в населенном пункте Гуково. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 28 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 23 012 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 63 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Гуково со средней стоимостью 2 891 500 руб.. Вторым в списке идет тип "Офис" со средней стоимостью 1 367 977 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 51 % дешевле среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 1 367 977 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 18 286 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 19 939 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 22 577 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 19 939 руб. / кв.м.