Цены на недвижимость в населенном пункте Большой лог, Ростовская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Большой лог за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 49 648 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 53 836 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 51 742 руб. до 57 275,5 руб. за кв.м, прирост составил 111 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 196 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (54 508,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (106 644,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Большой лог (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 5 473 179 руб., увеличившись за Ноября до 5 932 271 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 5 702 725 руб. к 5 863 366 руб.. Средняя цена выросла на 113 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (5 783 045,5 руб.) и последние два, Февраля и Марта (6 551 250 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 61 % дешевле, чем в среднем по Большой лог (5 372 500 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 649 249 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 20 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 3 809 401 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 42 326 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 147 664 руб. / кв.м в населенном пункте Большой лог. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 63 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 51 140 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Большой лог, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 4 540 003 руб., что делает его на 15 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 15 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 48 992 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 48 992 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.