Цены на недвижимость в населенном пункте Новошахтинск, Ростовская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Новошахтинск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 46 460 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 46 848 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 46 654 руб. до 49 175 руб. за кв.м, прирост составил 105 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 262 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (47 914,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (125 664,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Новошахтинск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 6 851 631 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 1 990 270 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 53 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 3 382 627,75 руб. к 2 480 338,5 руб., что соответствует снижению на 73 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 20 % дешевле, чем в среднем по Новошахтинск (2 371 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 946 316 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 17 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 2 731 538 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 107 394 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 198 751 руб. / кв.м в населенном пункте Новошахтинск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 132 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 209 252 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дорогим, а именно, на 2 % менее экономичным, чем в среднем по населенному пункту Новошахтинск со средней стоимостью 2 371 000 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира", стоящий в среднем 2 484 000 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Офис", который на 318 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 9 337 749 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 10 422 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 74 996 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Офис" с ценой 296 013 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 280 751 руб. / кв.м.