Цены на недвижимость в населенном пункте Сальск, Ростовская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Сальск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 57 894 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 66 848 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м существенно выросла (на 115 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 232 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (67 150,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (155 519,5 руб. за кв.м).
Средняя цена в наседенном пункте Сальск (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 2 232 083 руб., увеличившись за Ноября до 2 527 750 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 2 379 916,5 руб. в среднем по двум предыдушим до 2 754 188 руб., конкретнее, на 116 %. Средняя цена выросла на 115 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (2 567 052,25 руб.) и последние два, Февраля и Марта (2 944 662,5 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 51 % дешевле, чем в среднем по Сальск (3 194 375 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 251 892 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 6 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 2 976 426 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 103 467 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 242 833 руб. / кв.м в населенном пункте Сальск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 78 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 325 454 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 89 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Сальск со средней стоимостью 3 194 375 руб.. Вторым в списке идет тип "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 1 052 205 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 0 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 629 286 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 1 301 руб. / кв.м, за ним следует "Участок" с 17 331 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 282 665 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 94 195 руб. / кв.м.