Цены на недвижимость в населенном пункте Саки, Республика Крым, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Саки за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 119 712 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 132 938 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 126 325 руб. до 133 701,5 руб. за кв.м, прирост составил 106 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 279 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (130 013,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (362 412 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Саки (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена на недвижимость составляет 6 739 863 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Ноября до уровня 7 872 525 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 7 306 194 руб. в среднем по двум предыдушим до 8 453 650 руб., конкретнее, на 116 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 7 879 922 руб. к 6 323 277,5 руб., что соответствует снижению на 80 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 4 % дешевле, чем в среднем по Саки (5 463 823 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 6 064 615 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 55 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 7 527 757 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 216 489 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 574 579 руб. / кв.м в населенном пункте Саки. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 120 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 556 676 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 87 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Саки со средней стоимостью 5 463 823 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 5 025 000 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 477 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 6 859 453 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 182 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 110 046 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 721 541 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 160 724 руб. / кв.м.