Цены на недвижимость в населенном пункте Щелкино, Республика Крым, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Щелкино за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 109 663 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 114 360 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 89 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 258 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (105 786,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (273 109,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Щелкино (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 28 685 714 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 9 387 500 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 41 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 13 466 281 руб. к 7 076 257,5 руб., что соответствует снижению на 53 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 53 % дешевле, чем в среднем по Щелкино (6 936 182 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 5 181 493 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 10 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 6 830 051 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 79 866 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 457 452 руб. / кв.м в населенном пункте Щелкино. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 67 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 103 741 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 40 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Щелкино со средней стоимостью 6 936 182 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 10 402 698 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 50 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 4 176 393 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Квартира" со средней стоимостью 82 503 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 82 824 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 82 824 руб. / кв.м, за ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 82 503 руб. / кв.м.