Цены на недвижимость в населенном пункте Черноморское, Республика Крым, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Черноморское за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 79 588 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 75 333 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 77 460,5 руб. к 81 002,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 569 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (79 231,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (451 218 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Черноморское (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 8 950 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 5 227 778 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 7 088 889 руб. к 7 249 958 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 7 169 423,5 руб. к 7 489 456,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
На графике средних цен по числу комнат можно заметить, что наименьшую стоимость имеет жилье, включающее 1 комнатa, а именно, на 47 % дешевле, чем средняя стоимость жилья в населенном пункте Черноморское, равняющаяся 3 836 632 руб.. Более низкие цены с учетом критерия комнат на ту на недвижимость, которая имеет 1 комнатa, на 47 % дешевле средней, указанной ранее.
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, на 79 % дешевле, чем в среднем (172 452 руб. / кв.м) в Черноморское. Жильем с наименьшей стоимостью, если говорить о показателе комнат / кв.м, является то, что имеет 1 комнатa, на 79 % дешевле среднего, описанного выше.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Черноморское, можно отметить, что самую высокую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 10 024 325 руб., что делает его на 38 % дороже средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые высокие цены соответствуют типу "Дом", на 38 % дороже, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 72 801 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 72 801 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.